Вопрос собственного жилья – один из множества 'вечных' вопросов.

Произошла смена поколений, и многих молодых людей, имеющих семьи, не всегда устраивает проживание с родственниками. С точки зрения социологии данная тенденция вполне природна и закономерна.

Ипотечное кредитование – простой выход из положения, и многие пользуются этим социально-экономическим благом. При этом далеко не всех устраивает проживание в квартире, хоть и собственной. Для большинства не квартира, а частный дом является самым приятным жильем, причем и для молодых, и для пожилых. Как бы там ни было, ипотека на строительство частных домов и ипотечные кредиты на строящееся жилье довольно востребованы. К сожалению, цена строительства дома или ремонта квартиры как правило значительно превышает уровень зарплат большинства населения. Это утверждение распространяется на все виды строительства, вне зависимости от его технических особенностей. Человеку со средним уровнем зарплаты не по карману окажется даже недорогое строительство. Однако, желание иметь собственный дом у наших граждан настолько велико, что им не являются помехой материальные затруднения и финансовые проблемы, и в связи с этим темпы строительства новых домов продолжают расти. Такая высокая динамика развития в скором времени может сделать индивидуальное жилищное строительство самой быстроразвивающейся областью экономики.

При оформлении ипотечного кредита залогом может служить как покупаемое жилье, так и уже имеющееся. Например, у вас имеется квартира, которую вы имеете право выставить в качестве обеспечения вашего кредита на строительство жилого дома. Если вы наметили построить собственный дом, для начала необходимо узнать, сколько стоит строительство загородных коттеджей в том районе, где находится ваш земельный участок. Такие виды работ, как строительство, ремонт дач – выполняют самые разнообразные строительные организации. Они бывают частными и государственными. При наличии средств всякая строительная компания, строительство для которой является ключевым видом услуг, с готовностью построит дом вашей мечты. Найти такую компанию просто – достаточно обратить внимание на объявления типа «строительство домов Москва» или «строительство загородных коттеджей». Спрос рождает предложение, и строительный рынок расширяется пропорционально.

Не менее важно также выбрать уважаемую подрядную компанию, которая взяла бы на себя планирование и управление строительством. Такие шаги как, к примеру, составление проектно-сметной документации и согласование проекта в ряде государственных учреждений требует специальных знаний, которых вы скорее всего не имеете. Столь же важны и цены на строительство коттеджей, которые, во-первых, могут очень отличаться, а во-вторых, часто показывают то, насколько толково компания способна организовать строительный процесс. Вместе с тем, невзирая на проблемы, большинство успешно завершает строительство дома или коттеджа, используя для этого ипотечный кредит.